Лоджия под ключ в Тольятти и Самаре

Лоджия под ключ — это когда вы заказываете не раму отдельно, отделку отдельно и утепление отдельно, а весь цикл сразу: одна бригада, один договор, одна гарантия. Слово «под ключ» у клиента означает «всё и сразу, чтобы я не собирал работы по частям». Но состав у каждой лоджии свой. Кому-то нужно просто закрыть пространство от дождя и пыли, кому-то — превратить его в жилую комнату. Поэтому готового набора у нас нет. Цикл под вашу лоджию мы собираем из отдельных работ, как конструктор. Балкон и лоджию считаем одинаково: цена, сроки и материалы у них совпадают, разница только в основании.

«Под ключ» у нас — это конструктор, а не пакет

У многих «под ключ» означает фиксированный пакет: вот набор работ за такую-то сумму, берите как есть. Мы так не работаем. У двух лоджий в одном доме под ключ может быть разный состав. Одной хватит холодного остекления и лёгкой отделки под хранение. Другой нужно тёплое остекление, утепление всех холодных поверхностей и отделка под комнату.

Поэтому под ключ у нас — это не коробка с готовым набором, а сборка под конкретную задачу и бюджет. Мы берём отдельные работы (остекление, утепление, отделку, сопутствующее) и собираем из них цикл, который закрывает именно вашу лоджию. Вы получаете результат целиком, одной командой и под одну гарантию, но платите за то, что реально нужно, а не за пункты из чужого пакета.

Если задача — закрыть лоджию подешевле и забыть, мы не лучшая цена на рынке. Мы оптимальны там, где лоджия становится частью квартиры: плюс комната, а не отделка ради галочки.

Холодная или тёплая лоджия под ключ

Под ключ собираем в двух базовых сценариях. Разница в том, для чего лоджия будет нужна зимой.

Холодная под ключ — от 149 000 ₽

Холодный вариант — это остекление в алюминиевом профиле плюс лёгкая отделка. Лоджия становится аккуратным закрытым нежилым пространством: сюда выносят хранение, сушку белья, велосипед и сезонные вещи. Зимой это не комната. Температура держится близко к уличной плюс несколько градусов, но без дождя, снега, пыли и ветра. Подробнее про этот тип остекления — на странице холодного остекления.

Тёплая под ключ — от 190 000 ₽

Тёплый вариант — это тёплое остекление двухкамерным стеклопакетом в ПВХ-профиле, утепление всех холодных поверхностей и отделка под жилую комнату. После такой сборки лоджия работает как продолжение квартиры: на ней ставят рабочий стол, зону отдыха, кабинет. Зимой при −20 на улице на утеплённой лоджии держится плюсовая температура, а с тёплым полом или конвектором — комнатная.

Лоджии от 6 метров и большие угловые считаем отдельно, ориентир от 249 000 ₽. Там больше периметра остекления, больше поверхностей под утепление и отделку, поэтому смета индивидуальная.

Из чего собираем цикл

Состав под ключ модульный. Ниже — работы, из которых мы собираем цикл под вашу лоджию. Это меню, а не обязательный набор: что-то из этого войдёт в вашу смету, что-то нет.

• Остекление. Холодное или тёплое, по сценарию. Это база цикла, с него начинается любая лоджия под ключ. Отдельно про варианты остекления — на странице остекления лоджий.
• Утепление. Для тёплого варианта. Контур Пеноплекса по всем холодным поверхностям (парапет, пол, потолок, наружные боковые стены) с пароизоляцией. Без утепления тёплое остекление наполовину греет улицу.
• Отделка. Стены, потолок, пол. ПВХ-панели, МДФ, вагонка или шпатлёвка под покраску на стены, ламинат или керамогранит на пол. Подбираем под сценарий: нежилое хранение или жилая комната. Подробно — на странице отделки лоджии.
• Сопутствующее. Подоконник в одну плиту по размеру, отливы, козырёк или крыша, если лоджия верхнего этажа без плиты сверху, электрика (розетки и свет), если нужны.

Какие из этих работ войдут в вашу лоджию, определяем на замере: по тому, что у вас уже стоит, и по тому, какой результат вам нужен.

Чем лоджия под ключ проще балкона

У лоджии бетонный парапет — это часть плиты дома, ровное несущее основание. У балкона парапет обычно лёгкий: металлический каркас, профлист или хлипкий экран, который под остекление и утепление приходится усиливать или менять, иногда выносить.

С бетонным основанием лоджии этого этапа нет. Остекление ставится прямо на парапет, утеплитель крепится к ровной бетонной поверхности. Поэтому лоджия под ключ обычно проще и предсказуемее балкона: меньше подготовительных работ, меньше неожиданностей при демонтаже. Цена при этом считается одинаково. Для нас балкон и лоджия равны по стоимости работ и материалов.

Цена и от чего она зависит

Холодная лоджия под ключ — от 149 000 ₽, тёплая — от 190 000 ₽. Крупные лоджии от 6 метров — от 249 000 ₽, со сметой по факту. Итоговая сумма складывается из трёх вещей:

• Сценарий — холодный или тёплый. Тёплый дороже на стоимость утепления и более тёплого стеклопакета.
• Площадь поверхностей — сколько метров остекления, стен, пола и потолка входит в работу.
• Материалы отделки — ПВХ-панели и шпатлёвка под покраску стоят по-разному, ламинат и керамогранит на пол тоже.

Точную цифру даёт замерщик после обмера. Он раскладывает смету по позициям, и вы видите, из чего складывается сумма. После подписания договора цена фиксируется и в процессе работ не растёт.

Сроки и гарантия

Лоджия под ключ — 7-14 рабочих дней, одинаково в Тольятти и Самаре. Точный срок зависит от состава: холодное остекление с лёгкой отделкой ближе к 7 дням, тёплый контур с утеплением и отделкой под покраску ближе к 14. Срок и дату сдачи фиксируем в договоре.

Гарантия — 5 лет на остекление, прописана в договоре. На отделочные материалы — 1 год. Если в гарантийный срок продует, потечёт или отойдёт панель, приедет та же бригада, которая собирала лоджию. Оплата в 3 этапа, аванс от 30% после подписания.

Работаем в Тольятти и Самаре, выездом — Жигулёвск, Сызрань, Новокуйбышевск, Октябрьск. С 2014 года в Тольятти, с 2019-го в Самаре, собрали 2 400+ объектов.

Этапы работ

1. Расчёт стоимости. Уточняем размер лоджии, этаж, дом и какой результат вам нужен. Даём диапазон цены и срок.
2. Замер. Замерщик обмеряет лоджию, осматривает парапет и плиту, показывает образцы профилей и материалов отделки, считает смету по факту.
3. Договор. Фиксируем итоговую цену, срок, материалы по позициям и гарантию. Аванс от 30%.
4. Остекление. Холодное или тёплое, по вашему сценарию.
5. Утепление и сопутствующее. Для тёплого варианта — контур утепления и пароизоляция. Подоконник, отливы, электрика, если входят в смету.
6. Отделка. Стены, потолок, пол по выбранным материалам. После сдачи лоджию оставляем чистой, мусор увозим.

Частые вопросы

Что значит «лоджия под ключ» у вас?

Весь цикл работ по лоджии одной бригадой, по одному договору и под одну гарантию. Но не фиксированным пакетом: состав мы собираем под вашу задачу. Кому-то холодное остекление и лёгкая отделка, кому-то тёплый контур с утеплением и комнатной отделкой. Платите за то, что реально входит в вашу лоджию, а не за чужой набор.

Чем холодная лоджия под ключ отличается от тёплой?

Холодная — от 149 000 ₽: остекление и лёгкая отделка, лоджия как закрытое нежилое пространство под хранение и сушку. Тёплая — от 190 000 ₽: тёплое остекление, утепление всех холодных поверхностей и отделка под жилую комнату. Разница в том, нужна ли вам лоджия зимой как комната.

Сколько стоит лоджия под ключ?

Холодная — от 149 000 ₽, тёплая — от 190 000 ₽. Большие лоджии от 6 метров — от 249 000 ₽, считаем индивидуально. Точную сумму называет замерщик после обмера, разложенную по позициям. В договоре цена фиксируется и не растёт.

У балкона и лоджии цена одинаковая?

Да. По стоимости работ, срокам и материалам балкон и лоджия для нас равны. Разница только в основании: у лоджии бетонный парапет, поэтому подготовки обычно меньше, чем на балконе с лёгким каркасом.

Можно заказать только часть работ, а не весь цикл?

Да. Состав модульный, можно сделать только остекление, только отделку или только утепление. «Под ключ» — это когда удобнее отдать весь цикл одной команде, но мы не навязываем работы, которые вам не нужны.

Сколько занимает работа и какая гарантия?

7-14 рабочих дней в зависимости от состава. Гарантия 5 лет на остекление в договоре, 1 год на отделочные материалы. В гарантийный срок приедет та же бригада, которая собирала лоджию.

Получить расчёт стоимости — оставьте размеры лоджии и этаж, замерщик посчитает состав работ и цену под вашу конфигурацию.